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      2. 政策法規

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          13 2021-08
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        我省將進一步規范商品房銷售信息公示

        2021-08-13 來源:南方日報網絡版 瀏覽次數:208

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              近日,省住房和城鄉建設廳發布《關于進一步規范商品房銷售信息公示的通知》(下稱“通知”),其中要求商品房銷售時必須公示范圍內危險場所、規劃的路橋、隧道、變電站及其他公共設施建設情況及其建設行為可能造成的影響等。

              通知明確,房地產開發企業或委托房地產經紀機構銷售新建商品房的,應在商品房銷售現場顯著位置集中公示和警示相關信息,并在住房城鄉建設部門指定的網站公示。

              對于房地產開發企業,要公示《營業執照》、《房地產開發資質證書》,而委托房地產經紀機構代理銷售的,應公示房地產經紀機構的《營業執照》、備案證明文件、經紀服務授權委托書等。

              同時,商品房項目規劃總平面圖、綠地率、建筑間距、建筑層數、戶型詳圖,以及公共配套說明、地下停車位平面圖和停車位配比等也需要公示。

              通知還提出,可能影響居民生活的公共配套設施因素所在位置也需要公示,包括垃圾分類收集房、建筑垃圾臨時堆放點等垃圾處理設施,配電房、燃氣供應站、公共廁所、化糞池等信息。

              同時,通知還強調要公示項目周邊影響因素。包括項目紅線外1000米內油氣庫站、危險品倉庫及其他危險場所。項目紅線外100米內高壓線路、微波信道、無線通訊基站及其他輻射源。項目紅線外200米內規劃的路橋、隧道、變電站及其他公共設施建設情況及其建設行為可能造成的影響。

              通知還要求規范信息公示要求,比如對尚未建成招生的學校、幼兒園及尚未建成運營的機場、火車站、地鐵站等要明確告知購房人存在不確定性,不得欺騙或誤導購房人。房地產開發企業采取“可無理由退房”方式銷售的,應明確退款時限。

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